Programa Casa Curitibana facilita aquisição de imóveis com subsídios, isenções de impostos e apartamentos em bairros como Uberaba e Campo de Santana
Realizar o sonho da casa própria ficou mais acessível para famílias inscritas na Companhia de Habitação Popular de Curitiba (Cohab). O Programa Casa Curitibana, da Prefeitura de Curitiba, ajuda a conquistar moradia com condições facilitadas e vantagens financeiras importantes.
O programa oferece subsídios e isenções que tornam a compra mais viável mesmo para quem já tinha desistido de buscar imóvel em imobiliárias. Além disso, o projeto envolve parcerias que incentivam a construção de novos apartamentos em diferentes regiões da cidade.
Estas informações são divulgadas pela Prefeitura de Curitiba por meio da Cohab, que acompanha e orienta os beneficiários durante a aquisição.
Incentivos que impulsionam o sonho da casa própria
Um dos principais atrativos do Programa Casa Curitibana é o benefício financeiro direto para os inscritos na fila da Cohab. O município oferece R$ 10 mil para abater na entrada do imóvel, que pode ser somado ao subsídio de até R$ 20 mil do programa Casa Fácil Paraná. Pessoas com mais de 60 anos podem conseguir até R$ 90 mil em benefícios, o que torna a compra ainda mais acessível.
Além disso, os beneficiários ficam isentos do pagamento do Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI), uma economia significativa no processo de compra.
Essas condições foram decisivas para pessoas como a professora Raquel Rosa, de 32 anos, que relata a dificuldade de buscar imóvel em imobiliárias, processo cansativo e frustrante para quem procura moradia adequada.
Raquel afirma, “O subsídio da Cohab facilita muito para quem quer deixar de pagar aluguel. Essa é uma oportunidade excelente na questão de valor e de localização. Foi um achado”. Ela será futura moradora do Residencial Estação Bordignon, localizado no bairro Uberaba, onde poderá recomeçar ao lado do filho.
Casais jovens também aproveitam as vantagens do programa
O jovem casal Thiago de Oliveira, de 26 anos, e Milena Koval, de 25, conseguiu um subsídio de R$ 30 mil para a entrada do apartamento no Residencial Campobello, no Campo de Santana. O local é valorizado pela proximidade da região onde moram há mais de 20 anos e pelo crescimento do bairro.
Milena destaca que o programa oferece condições acessíveis, com parcelas e juros baixos, o que trouxe segurança financeira para o casal iniciar uma vida a dois em um imóvel próprio.
“Comprar um imóvel hoje em Curitiba não é fácil, por isso esses projetos da Cohab que facilitam o direito à moradia são fundamentais. Será o nosso lar, um ambiente para construirmos nossa família”, completa Milena.
Benefícios para construtoras incentivam a produção habitacional
Para estimular a oferta de imóveis populares, o programa municipal concede vantagens também para as construtoras parceiras. Entre os benefícios, estão isenção de ITBI na compra da área, isenção de ISS e IPTU durante as obras, além de taxas municipais dispensadas desde a aprovação do projeto até a emissão do Certificado de Vistoria e Conclusão de Obra (CVCO).
As construtoras recebem ainda condições urbanísticas diferenciadas, como maior adensamento, possibilitando maior número de unidades habitacionais em terrenos específicos para habitação de interesse social.
O diretor de Crédito Imobiliário da Cohab, Arielson Bittencourt, explica que o programa atua nas duas pontas do processo. “Com as subvenções para as empresas, nós estimulamos a produção e os benefícios ao cidadão fecham a conta para que ele consiga viabilizar a aquisição”.
Novos empreendimentos e expansão do programa
Atualmente, o Programa Casa Curitibana tem dois empreendimentos em construção com total de 728 apartamentos disponíveis. O Residencial Estação Bordignon, em parceria com a Construtora Tenda, conta com 360 unidades, enquanto o Residencial Campobello, construído em parceria com a MRV, dispõe de 368 apartamentos.
Além disso, outros 14 conjuntos habitacionais estão em fase preliminar para lançamento ainda este ano, somando mais 4.560 apartamentos que serão distribuídos em bairros como Cajuru, Centro, Novo Mundo, CIC, Santa Cândida, Xaxim e Boqueirão.
Esses dados reforçam o compromisso da Prefeitura de Curitiba em ampliar o acesso à moradia digna, oferecendo condições facilitadas para a compra da casa própria e movimentando o mercado da construção civil local.
