O Edifício Luachini Camilo, localizado na Rua Cândido Lopes, 325, no Centro de Curitiba, tem atraído olhares do mercado imobiliário. Construído em 1952, o prédio passa por uma grande revitalização em 2025, preservando sua essência arquitetônica e se adaptando às necessidades contemporâneas. Recentemente, Felipe Gisbert Nicoletti, fundador da Ecoar Imóveis, analisou o empreendimento em um vídeo publicado nas redes sociais, destacando suas características e diferenciais
Situado a apenas 50 metros da Praça Osório, o edifício está inserido em uma área de grande valorização, cercada por opções gastronômicas e culturais, como o famoso restaurante Ostra Bêbada. Apesar da ausência de garagem no condomínio, há estacionamentos disponíveis a poucos metros, o que facilita a rotina dos moradores.
Além da localização estratégica, o Luachini Camilo chama atenção por sua arquitetura modernista. Segundo Nicoletti, o prédio traz elementos clássicos desse estilo, como a valorização do concreto aparente e detalhes de acabamento que remetem ao brutalismo. Entre os destaques estão o taquinho impecável no hall social e nos quartos, além do pé-direito elevado, superior a três metros, proporcionando mais ventilação e iluminação natural
O apartamento analisado no vídeo está localizado no 11º andar, conta com 102 m² de área privativa e foi completamente reformado. Os proprietários, que já têm experiência em reformas, trouxeram um novo conceito para a planta original. A obra incluiu revisão completa das partes elétrica e hidráulica, além da modernização do layout, com a integração da cozinha e da sala de estar, uma tendência muito procurada no mercado imobiliário atual.
Outro diferencial é o aproveitamento de elementos originais do imóvel, como o vitral do banheiro e o puxador em curva da suíte. A reforma também trouxe toques de charme e nostalgia, como o uso da pedrinha São Caetano, material comum em casas antigas e que agrega personalidade ao ambiente.
O apartamento conta com três quartos, sendo um deles uma suíte, além de dois banheiros (um social e um da suíte). A unidade está à venda por R$ 650 mil, com condomínio de R$ 800 (valor estimado para fevereiro de 2025) e IPTU mensal de R$ 107. O edifício dispõe de portaria 24 horas e dois elevadores, um social e um de serviço.
Com posição norte, o imóvel recebe bastante incidência solar, tornando os ambientes ainda mais aconchegantes. Outro ponto destacado por Nicoletti é a ventilação proporcionada pelas janelas grandes de ferro, essenciais para o conforto térmico.
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