A locação de imóveis residenciais bateu recorde em Curitiba em fevereiro. O índice de Locação Sobre Oferta (LSO) registrado no segundo mês do ano foi o maior já apurado desde que o Instituto Paranaense de Pesquisa e Desenvolvimento do Mercado Imobiliário e Condominial (Inpespar), integrante do Sistema Secovi-PR, iniciou o levantamento de dados do setor, em 2012. Em fevereiro de 2022, o LSO residencial na cidade foi de 26,7%, 8,2 pontos percentuais (p.p.) a mais do observado no mês anterior e 5,2 p.p. acima do que se teve em fevereiro de 2021.
“Nos últimos três anos, o maior LSO referente a aluguéis de residências na capital paranaense havia sido registrado em outubro de 2021, quando o índice apurado foi de 22,9%. O que tivemos agora em fevereiro foi 3,8 p.p. a mais, um aumento considerável. Trata-se de um reflexo direto do retorno das atividades presenciais comerciais e estudantis, principalmente em relação às aulas nas universidades”, comenta o presidente do Inpespar e vice-presidente de Economia e Estatística do Secovi-PR, Luciano Tomazini.
Tomazini lembra que, historicamente, o início do ano é marcado por um forte movimento no mercado de locação residencial. Além dos estudantes universitários de várias regiões não só do Paraná, mas de todo o país, que chegam à cidade para cursar o ensino superior, há mudanças que ocorrem em razão do planejamento familiar realizado no fim de ano, como a decisão por estar mais perto do trabalho ou da escola das crianças, a fim de reduzir o tempo gasto em deslocamentos.
