Conheça cinco bairros para investir sem tirar muito do bolso!
Apartamentos baratos em Curitiba em bairros seguros existem!
Sim, é possível ter na capital paranaense um apê barato e com uma localização que irá lhe dar todo o conforto e segurança de que precisa.
É assim nos bairros Campo de Santana, Lindoia, Ahú, Tatuquara e Bairro Alto.
A constatação foi feita por um estudo do Inpespar, o Instituto Paranaense de Pesquisa e Desenvolvimento do Mercado Imobiliário e Condominial.
A avaliação foi feita com base no valor do aluguel nessas regiões, que costuma ser mais em conta do que nos demais bairros da capital do Paraná.
Agora, conheça então um pouco mais sobre essas cinco regiões curitibanas e descubra tudo o que elas têm de bom – além dos imóveis baratos, claro.
1. Campo do Santana
No extremo Sul de Curitiba, em uma região esparsamente povoada, é onde fica o Campo de Santana, bairro considerado o mais barato da cidade.
O bairro faz divisa com a cidade de Araucária e reúne muitas casas para alugar com amplas áreas verdes.
Rios bonitos passam pela região, como o Iguaçu, o Barigui e o ribeirão Campo de Santana.
Se você gosta de ambientes rurais, irá amar passar uma tarde a descansar em chácaras acolhedoras enquanto avista moradores a pescarem nos rios.
A natureza será uma bela companhia nessa que é uma das regiões mais arborizadas de Curitiba, por ter mais de 800 metros quadrados de área verde por habitante.
O privilégio geográfico é ambiente propício para belas chácaras e exuberantes sítios que permanecem instalados por lá.
Afastado do centro da capital cerca de 20 km, o Campo do Santana possui vários pontos de comércio e de serviços para a população.
E, apesar de ser um bairro muito tranquilo, ainda assim consegue ser movimentado no que diz respeito ao mercado de trabalho.
Mais de 40 indústrias estão instaladas hoje no Campo de Santana, o que valoriza o aluguel de galpões, terrenos, lotes e apartamentos baratos em Curitiba.
Uma curiosidade é que o Campo de Santana é conhecido por ter sediado, em 1981, uma inédita experiência de conjunção entre ocupação rural e urbana.
À época, foi implantada no bairro a primeira comunidade “rurbana” do Brasil.
Avançando para os dias de hoje, uma novidade é que, em 2021, o bairro começou a ser asfaltado pela Prefeitura.
Isso deve valorizar os imóveis, portanto, se tiver interesse em morar aqui, é bom aproveitar as oportunidades, pois podem ficar mais caras depois!
2. Lindóia
Antigas propriedades de Robert Hauer, imigrante alemão, deram origem a esse pacato bairro em Curitiba.
Um dos maiores pontos de interesse da região é o Eixo de Animação Wenceslau Braz, considerado um dos maiores complexos esportivos da capital paranaense.
Dezenas de pistas e quadras para a prática de atividades esportivas podem ser aproveitadas no complexo.
Uma igreja centenária traz um ar religioso e histórico ao bairro, que faz com que todos os respeitem ainda mais.
Estamos falando da Paróquia Menino Jesus de Praga, fundada por Dom Pedro Fedalto no ano de 1977.
Localizado nas proximidades dos bairros Fanny e Hauer, o Lindóia também tem um dos principais binários de Curitiba: a Avenida Santa Bernadete.
Para quem não sabe, vias binárias são aquelas transformadas de ruas paralelas de mão dupla em vias de sentido único, a fim de melhorar o fluxo do trânsito.
A Avenida Santa Bernadete conecta os bairros Novo Mundo, Hauer e Fanny com a Linha Verde, maior avenida da capital paranaense.
Ou seja, além de ser o segundo bairro com os melhores aptos baratos em Curitiba, Lindóia é bem localizada e conta ainda com um ótimo serviço de transporte público.
A região é perfeita para micro e pequenas empresas que estão começando agora e estão em busca de pontos comerciais para alugar baratos.
Entre as curiosidades relacionadas a Lindóia, em abril de 2021 foi inaugurada pela Prefeitura uma feira livre noturna no bairro que funciona todas as sextas-feiras.
Na feira, é possível comprar frios, hortifrútis, biscoitos e balas, pescados, alimentos prontos e o famoso pastel de capivara, que viralizou no Brasil nas redes sociais.
3 .Ahú
Na zona norte de Curitiba, bem pertinho dos bairros Juvevê e Cabral, está o bairro do Ahú.
Bem servido de comércio e serviços variados, a região tem crescido bastante, porém continua a preservar o seu ar interiorano.
Ruas arborizadas ornamentam casas para alugar antigas e diversos prédios servem a população que precisa de moradia com aps baratos à venda.
O transporte público liga o Ahú a vários pontos da capital, sendo o bairro perto de terminais de ônibus que passam até pela região metropolitana de Curitiba.
Serviços ligados ao Judiciário podem ser obtidos na Justiça Federal do Paraná, que possui um prédio no bairro.
Bons centros de saúde, clínicas e escolas privadas e públicas também podem ser encontradas em grande quantidade por aqui.
Uma curiosidade é que, na década de 40, várias celebridades como a cantora Grace Moore, a artista argentina Kelly Ferri e até Walt Disney visitaram o Cassino do Ahú.
O empreendimento funcionou de 1939 a 1946 e foi o maior cassino que Curitiba já teve.
A casa de entretenimento acabou fechando as portas depois que os jogos de azar foram proibidos pelo então presidente Eurico Gaspar Dutra.
Na atualidade, Ahú virou uma referência em gastronomia.
No bairro é possível encontrar restaurantes famosos como o Kitsune, comandado pelo chef André Pionteke.
O curitibano ganhou fama após participar do Masterchef Profissionais 2018.
No seu restaurante, Pionteke utiliza segredos da culinária oriental aliados a ingredientes locais da zona da Mata Atlântica – bioma do litoral do Paraná.
Quem tem crianças, pode também aproveitar o Azuki, restaurante que conta com um espaço kids com mesinhas para pintura, brincadeiras e desenho.
Há ainda a monitoria de um profissional, sem cobrança de nenhuma taxa extra.
E se você gostou do bairro e pensa em comprar apês baratos em Curitiba por aqui, é bom saber que tem um empreendimento bem bonito em construção.
Trata-se de um condomínio de apartamentos com vista para o Museu Oscar Niemeyer e, apesar de ter entrega prevista para 2024, já está com as vendas em aberto.
Lembrando que tanto o Campo de Santana como Lindóia e Ahú são bairros seguros e contam com a presença frequente da polícia na região.
Portanto, se você quer boas opções de apartamentos baratos em Curitiba com toda a infraestrutura urbana de que precisa, esses três bairros são a escolha certa.
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